Секреты получения ипотеки владельцам сертификата на материнский капитал

19.2.2018, 13:52

Пополнение в семье — веский повод решать «квартирный вопрос». При этом, появление детей неразрывно связано с увеличением расходов. Как в создавшихся условиях заполучить просторную квартиру? Перед сложным выбором стоят даже семьи, имеющие определенные накопления. Новые возможности получения выгодных ипотечных кредитов появляются у родителей, имеющих сертификат на материнский капитал.

Материнский капитал: нюансы получения ипотеки

Объем средств маткапитала превышает 453 тысячи рублей. Собственное жилье приобрести на эту сумму не получится. Но вот совершить первый взнос за комфортабельную квартиру, используя средства сертификата, возможно.

Остается решить вопросы с оформлением ипотеки — например, тут представлена информация относительно пакета документов, который потребуется предоставить.

Сделка подразумевает участие трех сторон. Кроме владельца сертификата привлекаются представители:

  • банковского учреждения;
  • ПФ РФ.

Особо ответственно следует подойти к выбору банков. С учетом непростой экономической ситуации в стране ряд финансово-кредитных учреждений не готовы выдавать средства, если сделка обеспечивается материнским капиталом. При рассмотрении условий сотрудничества с банками, работающими с соответствующими сертификатами, обратить внимание следует на:

  • процентную ставку по займу;
  • прочие условия взаимодействия.

На получение ипотеки справе рассчитывать граждане, имеющие:

  1. Стабильно высокий заработок.
  2. Постоянное место работы (минимальный стаж работы — 12 месяцев).

Важно обладать положительной кредитной историей. Без соблюдения данного условия представители банка вряд ли выделят крупную сумму на приобретение собственного жилья.

Ипотека под маткапитал: ее сильные стороны

Важным преимуществом является то, что работающие с материнским капиталом банки запускают в отношении заемщиков специальные программы. Они разрабатываются на заведомо выгодных для клиентов условиях. Процентная ставка по таким займам несколько ниже, чем по иным кредитным продуктам.

Указать следует и на облегчение кредитного бремени заемщикам. Погашение кредита (частичное) осуществляется средствами сертификата. Расчет остатка долга производится по пониженной ставке. Использование материнского капитала — это действенный способ приобретения достойной квартиры. Он оптимально подходит семьям, решившимся на второго и последующих детей.

Источник: www.zacreditom.ru